WORRY
賃貸管理で
お悩みはございませんか？
まずは、そのお悩みご相談ください
トラストアドバイザーズは、オーナー様をそのお悩みから解放し、
当社スタッフが責任をもって賃貸物件をお守りいたします。
トラストアドバイザーズは、家賃保証（サブリース）と集金代行（管理委託）の賃貸管理サービスをご用意しております。
| 家賃保証（サブリース） | 集金代行（管理委託） | |
| 取引態様 | 貸主 | 貸主代理 |
| 契約期間 | 2年～ | 2年～ |
| 管理料率 | 80～90％ | ～5％ |
| 滞納時の家賃保証 | 弊社にて保証いたします | |
| 空室時の家賃保証 | 弊社にて保証いたします | 保証いたしません |
| 敷金（保証金） | 弊社にてお預かり | |
| 礼金 | 弊社取得 | オーナー様取得 |
| 更新料 | 弊社取得 | 更新料取得額の0％～50％ |
| 免責期間 | あり（60日間～） | なし |
| 退去時免責期間 | あり（場合により） | なし |
| 家賃集金業務 | 弊社にて実施 | |
| 家賃送金 | 当月分を15日にご送金 | |
| 入居審査 | 弊社にて実施 | |
| 退去時立ち合い | 弊社にて実施 | |
| 契約不履行者への退去勧告 | 弊社にて実施 | |
| 原状回復費用のオーナー様負担 | 国土交通省のガイドライン*に則り、オーナー様のご負担となります | |
| 修繕手配 | 弊社にて実施 | |
| 募集時業務委託手数料 | 無料です | 有料となります（礼金取得相当額） |
| 収支明細（月単位） | 毎月の送金日に発送 | |
| 収支明細（年単位） | 毎年1月中旬頃に発送 | |
*国土交通省 住宅局住宅総合整備課「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」
各賃貸管理サービスの詳細なご案内は、以下のボタンをクリックしてご確認ください。
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Flow
ご契約までの流れ
